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  • 2830套!上周廣州新房網簽量創第二季度新高
  • 增城網簽1792套,占比超六成
  • 來源:增城日報 作者:[記者嚴潔君] 發布日期:[2019-06-28 11:08:57]
  • 上周,廣州新房網簽量終于爆發。根據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示,上周(6月17日至6月23日)廣州新房網簽2830套,環比上漲71.83%;網簽面積為290491平方米,環比上漲68.93%。其中,增城網簽1792套,占比超六成。

    據了解,今年開年來看,單周網簽量超過2800套的只有三次,其中兩次在“小陽春”三月底,而上周是第三次。這也是第二季度以來,單周網簽量最高值。

    增城網簽量創今年新高

    上周,增城網簽量是今年以來新高,共網簽1792套,將近是此前一周的四倍,環比漲282.09%,在全市占比高達63.32%!

    上周廣州網簽量暴漲,主要是得益于增城,而其余10區網簽量環比漲幅或跌幅均在正常范圍。所以,這一次廣州網簽量表現突出,并不意味著樓市回暖。

    上周,南沙網簽量僅次于增城之后,但僅網簽316套,環比上漲18.80%,全市占比約11.17%;花都則網簽162套,環比上漲32.79%,排行第四,全市占比約5.72%。整體上,上周還是外圍區網簽量領先。

    中心各區網簽量回落,環比基本下跌

    上周,中心六區中除了越秀區,網簽量均環比下降。其中,黃埔區網簽171套,雖然躋身前三,但環比下降24.67%;荔灣區網簽95套,環比下降50.26%,全市僅占比約3.36%。

    一直以來,黃埔區的成交量主要來源于知識城板塊,而荔灣區則主要集中于廣鋼新城,黃埔荔灣兩區網簽量在中心區中常年領先,然而上周網簽量也并不理想。

    天河、海珠、越秀、白云等區域由于新房少,網簽量一直相對平緩。其中,天河區熱盤珠江花城自從五一加推新品之后,沒有拿到新的預售證,舊的預售證近期網簽也基本處于停滯狀態。

    平均網簽面積約102.65㎡ 環比略跌1.69%

    從網簽面積來看,上周廣州全市共網簽290491㎡,環比大漲68.93%;但平均網簽面積(總面積/網簽總套數)約102.65㎡,環比略跌1.69%。

    從區域來看,上周各區的平均網簽面積沒有突出表現,花都區和番禺區領先,整體上廣州全市單周平均網簽面積基本在102~110㎡區間浮動。



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