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  • 上周廣州新房網簽1647套,略高于平均水平
  • 增城連續8周位居榜首
  • 來源:增城日報 作者:[記者嚴潔君] 發布日期:[2019-06-21 11:14:01]
  • 根據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示,上周(6月10日至6月13日)廣州一手房網簽1647套,環比漲29.28%;網簽面積為171958平,環比漲25.79%。其中增城上周以469套的網簽量穩居榜首,實現今年以來連續8周斬獲銷冠的最長記錄。

    從今年單周成交走勢來看,上周網簽量略有回升。但今年23周以來,平均單周網簽約1521套,即上周網簽量僅略高于平均水平。

    南沙重回亞軍寶座 增城連續8周位居榜首

    上周,南沙以266套的網簽量再次躋身前二,環比大漲43.01%,全市占比約16.15%,成交量主要來源于陽光城麗景灣和方圓南沙水戀。其中,陽光城麗景灣還有1左右產品,是南沙的網紅低價盤;而方圓南沙水戀則是地鐵上蓋項目,距離地鐵4號線黃閣汽車城站僅有幾十米。兩者產品,均偏向于剛需。

    而增城上周以469套的網簽量穩居榜首,實現今年以來斬獲銷冠的最長記錄——連續8周,環比上漲37.94%,全市占比約28.48%。

    上周花都網簽122套,與此前一周剛好持平;從化網簽量則一直處于低位,僅網簽88套。不過,上周整體上還是外圍區網簽量領先,僅增城和南沙網簽即超過4成。

    黃埔環比漲47.40% 保利羅蘭國際占大頭

    上周,中心區依然是黃埔和荔灣網簽量領先。其中,黃埔網簽227套,僅略低于南沙,環比上漲47.4%,全市占比約13.78%,成交量主要來源于保利羅蘭國際。

    保利羅蘭國際目前主要在售三期產品,最小戶型僅約54平,總價180萬/套起。這個戶型共60多套,目前已網簽5成多。此外,黃埔區的房源主要集中在知識城板塊,如龍湖雙瓏原著、招商雍景灣、時代天韻星御等。

    而上周荔灣區雖然以191套的網簽量躋身前四,但環比下降11.57%,全市僅約11.60%。越秀、天河、海珠、白云等區域總網簽量也相對平緩,沒有突出表現。

    平均網簽面積約104.41㎡ 環比下跌2.70%

    從網簽面積來看,上周廣州全市共網簽171958㎡,環比上漲25.79%;平均網簽面積(總面積/網簽總套數)約104.41㎡,環比跌2.70%。

    從區域來看,上周廣州11區,沒有區域網簽量超120㎡,表現相對突出的是番禺、越秀和花都。其中,花都區主要得益于廣州融創文旅城大戶型的集中網簽。



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